【资料图】

1、保障性住房是政府在对中低收人家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房，包括两限商品房、经济适用房、政策性租赁以及廉租房。

2、完整的保障性住房运行机制包括经济适用房和廉租房的供应规划体系、进退管理体系、支持保障体系和资金运作体系。

3、扩展资料：保障性住房的区分政府当然可以用市场化的方式建设社会保障性住房，但并不等于凡是市场化的住房都成了社会保障陛住房。

4、尤其凡是交纳了土地出让金的商品房都不能列入保障性住房的范畴，更不能认为政府建设保障性住房的目的是削弱市场经济中的商品房。

5、划拨土地上的住房，其土地的财产权利归国家所有。

6、购买经济适用住房者只拥有房屋的实体财产，但并不拥有土地的财产权利。

7、而土地非出让的划拨则是政府的埋单部分或财产收入的转移部分。

8、这就是住房保障性质的最基本特征。

9、参考资料来源：百度百科－保障性住房。

本文到此分享完毕，希望对大家有所帮助。